B2
Es entstehen keinerlei Provisionen für Sie.
Wegen unserer Erbfällen gehören wir zu den größten Erbanteilskäufern.
Nach unterschriebenem Kaufvertrag erhalten Sie bereits nach wenigen Tagen ihr Geld.
Sie können Ihren
Mit dem Verkauf Ihres Immobilienanteils können Sie sich schnell aus einer Bruchteilsgemeinschaft befreien und Ihren Anteil zu Geld machen. Sie treten mit dem Verkauf sämtliche Ansprüche aus Ihrem Anteil an uns ab und erhalten im Gegenzug den Kaufpreis ausbezahlt.
Wir führen Sie an dieser Stelle durch den Prozess des Immobilienanteilsverkaufs an uns. Grundlegende Informationen zum Thema Immobilienanteil verkaufen finden Sie weiter unten.
B2-1
Immobilienanteile müssen sowohl rechtliche als auch wirtschaftliche Voraussetzungen erfüllen, damit ein Verkauf möglich ist. Schildern Sie uns Ihren Fall.
B2-2
Ist Ihr Anteil für eine Abtretung und einen Verkauf qualifiziert, erhalten Sie von uns ein Kaufangebot sowie weitere Informationen zum Ablauf von uns. Sobald wir uns über den Kaufpreis einig sind, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt und der Verkauf geplant.
B3-3
Die Übertragung des Anteils muss notariell erfolgen. Sie können hierfür einen Notar Ihres Vertrauens wählen, der den Vertrag beurkundet. Die Kosten für die Beurkundung tragen wir.
B4-4
Nach der Beurkundung erhalten Sie innerhalb weniger Tage den vertraglich vereinbarten Kaufpreis auf Ihr gewünschtes Konto überwiesen. Da ERB|TEILUNG selbst Käufer des Immobilienanteils ist, fallen keinerlei Provisionen an.
Nein. Es müssen rechtliche und wirtschaftliche Bedingungen erfüllt sein. Der Käufer (in diesem Fall ERB|TEILUNG®) nimmt die Position des seinen Anteil verkaufenden Besitzers ein und muss nun selbst den Anteil zu Geld machen. Rechtliche Ausschlusskriterien oder ein zu kleiner Immobilienanteil können dazu führen, dass ein Anteilskauf wirtschaftlich uninteressant wird.
ERB|TEILUNG kauft Anteile deshalb erst ab einem Wert von 100.000 €.
Der Erlös ist geringer, weil der Käufer nicht nur das komplette rechtliche und wirtschaftliche Risiko übernimmt, das mit der Durchsetzung des Immobilienanteils verbunden ist, sondern auch noch Notarkosten und Grunderwerbssteuer bezahlen muss. Zusätzlich verlangen fast alle anderen Händler (nicht ERB|TEILUNG®) von Erbanteilen eine Provision von 4 – 8 % für die Vermittlung eines Käufers.
Ein Käufer muss somit einen großen Geldbetrag für ein bis zwei Jahre vorstrecken, zahlt Gebühren und kann sich nicht sicher sein, ob und gegebenenfalls wann er den Immobilienanteil zu Geld machen kann. Deshalb ergibt für einen Käufer ein solches Geschäft nur dann Sinn, wenn er den Immobilienanteil mit einem angemessenen Abschlag erwerben kann.
ERB|TEILUNG® kauft direkt. Deshalb fallen für den Verkäufer auch keine Provisionen an.
Ist Ihnen der Erlös wichtiger als die Dauer bis zur Auszahlung, empfehlen wir Ihnen eine Immobilienabwicklung.
Der Erlös ist stark abhängig von der jeweiligen Situation und auch von der Größe des Immobilienanteils. Nehmen Sie kontakt zu uns auf, um ein individuelles Angebot zu erhalten.
Wir verfügen über langjährige große Erfahrungen im Ankauf von Immobilienanteilen und können aufgrund unseres Alternativ-Produkts, der Immobilienabwicklung, sehr genau einschätzen, in welcher Höhe und wann wir den Immobilienanteil verwerten können. Daher können wir Preise anbieten, die denen der Konkurrenz meist weit überlegen sind. Da wir direkt ankaufen, können Ankäufe ohne Umwege abgewickelt werden, und es fallen keinerlei Vermittlungsgebühren oder Provisionen für Sie an.
Geben Sie nachfolgend Ihre Daten ein, um ein Angebot von uns zu erhalten. Dieser Service (inklusive der Fallprüfung durch einen Rechtsanwalt) ist für Sie kostenlos.
